1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
8.7万円/㎡
前年比-59.9%
山形市
8.7万円/㎡
前年比-59.9%
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シャンポール六日町
山形県山形市相生町
奥羽本線 / 北山形駅 徒歩17分
1980年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
832万円
16.1万円/㎡
318
661
1,003
1,346
AI査定結果
推定相場価格
832万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜1,003万円
12.8万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月2日
シャンポール六日町
700万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 51.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 700万円 | 13.5万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 850万円 | 16.4万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 900万円 | 17.4万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 950万円 | 18.4万円 | 5階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | シャンポール六日町 山形市相生町 | 北山形駅17分 | 700万円 | 13.5万円 | 51.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 七日町メゾンドール 山形市七日町一丁目 | 山形駅18分 | 650万円 | 10.5万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/29 | あさひケ丘マンション 山形市鉄砲町二丁目 | 山形駅23分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ松波第2 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 648万円 | 12.1万円 | 53.67㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で59.9%下落、山形市では59.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は山形市の平均と比較して55.2%割高です。